金塔县法院：协商调解成主流 司法守护群众“安居梦”

“拿到撤诉裁定书的那一刻，我心里的石头总算彻底放下了，这下不用怕房子保不住了！”近日，在金塔县法院诉讼服务中心，白某某紧紧攥着文书，声音里满是释然。谁能想到，半个月前的他还因房贷逾期被银行起诉，一度陷入“可能失去唯一住房”的焦虑中。

事情还要从去年说起，白某某在金塔县购置了一套商品房，起初一直按时偿还每月2800元的房贷。但今年5月开始，他所在的公司项目停工导致收入中断，加上家中老人突发疾病需要长期服药，双重压力下，他连续4个月未能按时偿还房贷，累计逾期金额达1万余元。9月初，贷款银行多次催收无果后，向金塔县法院提起诉讼，要求解除借款合同，并让白某某偿还剩余贷款本息共计38万余元。

收到法院传票后，白某某既着急又无助。“我不是故意不还钱，只是这几个月实在周转不开，要是房子被收走，我们一家老小就没地方住了。”在案件调解阶段，承办法官第一时间与白某某沟通，详细了解到他的实际困境，并非恶意违约，而是短期资金链断裂，且近期已找到新工作，有能力逐步恢复还款。

掌握情况后，法官没有简单推进庭审，而是践行“小案不小办”的司法理念，主动搭建沟通桥梁，先后2次组织双方协商。一方面，法官向白某某耐心释明房贷逾期的法律后果，提醒他及时梳理财务状况，尽快筹集逾期款项，避免纠纷进一步升级；另一方面，也向银行客观说明白某某的家庭困境与还款意愿，着重强调“收回欠款”与“保障民生”的双重目标，劝说银行从减少不良贷款风险、维护客户关系的角度出发，给予一定的还款宽限。

经过法官的反复沟通与协调，银行最终同意调整还款方案，白某某在15日内一次性偿还逾期的贷款，后续仍按原合同约定的每月2800元继续还款，银行则向法院申请撤回起诉。拿到调解方案后，白某某立刻四处筹措资金，在期限内顺利还清了逾期款项。随后，银行正式提交撤诉申请，法院依法作出准许撤诉的裁定，这起房贷纠纷就此圆满解决。

从个案到行业趋势，金塔县法院的调解实践折射出金融纠纷化解机制的日趋成熟。近年来，随着经济环境的变化，房贷类案件有所增多，但越来越多的银行不再局限于“一诉了之”，而是更愿意通过协商调解的方式化解纠纷；借款人也逐渐意识到主动履约的重要性，积极配合解决问题以保住住房；法院则通过柔性调解传递司法温度，在维护金融秩序稳定与保障群众安居权益之间找到精准平衡点。

“这种多方共赢的纠纷解决路径，既帮银行降低了诉讼成本与坏账风险，又为群众保住了‘安居之所’，真正实现了法律效果与社会效果的统一。”承办法官表示。今后，金塔县法院将继续深化调解工作，让更多矛盾在诉讼前端化解，用司法力量为群众的“安居梦”筑牢保障防线。