租种葡萄地拖欠租金拒不支付 法院高效执行护邻里权益

邻里之间互帮互助本是乡村常态，可租赁土地后拖欠租金拒不支付，不仅伤了邻里和气，更触碰了法律底线。近日，敦煌法院成功执结一起农村土地租赁合同纠纷案件，为葡萄地出租人追回拖欠的租地费用，既维护了村民的合法财产权益，也化解了邻里间的矛盾纠纷，让乡村法治温度与力度并存。

申请执行人张某与被执行人文某系同村村民，一年前，文某看中张某名下的葡萄地种植前景，主动与张某协商，希望租种该片土地用于葡萄种植经营。双方本着邻里信任，签订了书面土地租赁合同，明确约定了租赁期限、每年租金金额及支付时间等条款，张某也爽快地将打理好的葡萄地交付给文某使用。可文某接手后因葡萄种植市场波动，收益未达预期，便开始以各种理由拖延支付土地租金。起初张某念及邻里情分，多次私下与文某沟通协商，提醒其履行合同约定，支付拖欠的租费，可文某始终以种植亏损为由推脱，双方原本和睦的邻里关系也因此变得紧张。多次协商无果后，为维护自身合法权益，张某无奈向法院提起诉讼。经法院审理，依法判决文某限期支付拖欠张某的葡萄地租金8000元。判决生效后，文某仍抱有侥幸心理，拒不履行生效法律文书确定的付款义务，张某只得向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官依法向文某送达了执行通知书、财产报告令，责令其限期履行义务，并再次对其进行法治教育，告知拒不执行法院判决的法律后果。但文某依然推脱执行，拒不申报财产。执行法官遂决定对文某采取拘留措施，在拘留过程中，文某终于认识到自身错误，意识到拒不履行判决的严重性，不再推诿逃避，其家人也积极联系张某协商付款，并当场交付张某6000元，张某也考虑到邻里关系自愿放弃2000元。至此，这起困扰双方许久的邻里土地租赁纠纷得以圆满解决，拖欠的租费全部执行到位。

拿到拖欠已久的租金，张某脸上露出了欣慰的笑容，对法院高效执行、为民解忧的举措连连道谢。文某也主动向张某致歉，双方握手言和，邻里关系得以修复。

此次执行案件的顺利办结，不仅切实维护了农村群众的合法财产权益，也用实际行动向广大村民普及了合同法律知识，传递了“有约必守、违法必究”的法治理念。