金塔县法院：如何避免房屋装修引起的纠纷？

随着“房地产热”引发购房和装修“浪潮”，导致装修引发的诉讼案件数量不断上升，近日，金塔县人民法院成功调解了一起房屋装修纠纷“拉锯战”。

2017年3月，邓某与赵某签订《装饰装修合同》约定将原告邓某的住房由赵某以大包的方式进行装修，并约定施工时间，合同约定工程款总金额18000元，后邓某按合同约定先后支付赵某装修款9000元、4000元，后赵某因有事要回老家，下余工程由邓某另外找人完成，超出的总工程款的花费在工程完工后由赵某补给邓某。后邓某自己花费1万余元购买装修材料将下余工程完工。邓某认为赵某违约，并且拖延工期，其装修的房屋也存在质量问题，要求赵某承担各项损失，给付下欠的5200元，但是赵某未能支付，遂将赵某起诉至法院，而赵某认为装修质量完全符合合同约定，并且邓某房屋的装修款是低于市场价的，就其已经完工的工程完全超过了工程款18000元，故其不认可原告的诉求。在调解阶段，双方仍然僵持不下，剑拔弩张。

承办法官意识到装修纠纷需要双方心平气和地解决矛盾，生硬的判决会引发“执行难”问题，不能真正达到案结事了的效果。承办法官根据双方的争议焦点，几次组织双方进行调解，并咨询本地资深的家居装修人士，了解本地装修行业的习惯和装修施工等方面的情况，并向双方做好释明工作。经过多次调解，双方当事人当庭握手言和，达成了调解协议。

如何避免此类风险发生呢？最根本的解决办法是选择正规的装修公司，在验证其营业执照、经营范围等相关资质后，签订装修合同，规避风险。同时尽到提醒注意安全的义务，避免不必要的麻烦，切莫贪小便宜而吃大亏。