金塔县法院：小额速裁快速化解物业服务合同纠纷

    近日，金塔县人民法院受理了某物业公共服务协会起诉张某等20人物业服务合同系列纠纷案件，至目前已适用小额速裁程序审结15件，取得了良好的法律效果和社会效果。

该系列案件于2019年11月20日立案后，经过审判法官释明，原告物业公共服务协会同意均采用小额速裁程序。立案庭进行了集中送达后，仅部分被告领取了应诉材料。其中一些被告人对于物业服务协会将其起诉至法院表示不理解，认为物业纠纷无需经过法院程序处理，而且通过法院程序处理浪费各方精力。速裁法官首先安抚被告情绪，告诉其在日常生活过程中，业主与物业之间的矛盾在所难免，但并不是大矛盾，双方可以通过协商方式解决。之后适时向被告释明了小额速裁程序的告知审判组织、一审终审等高效便民的特点，引导当事人选择小额速裁程序，最终大部分人愿意适用小额诉裁程序解决纠纷。

该系列物业服务合同纠纷案件，经过法庭主持调解，被告当庭交纳拖欠的物业费用，原告当庭撤诉15件，小额速裁程序的高效率得到了双方当事人的一致赞誉。