千里抵房一线牵

“房屋抵顶债务处理的太好了，太谢谢执行局的同志们了。”倔强老人张某手臂夹着不动产权证书，双手握着执行员杜玉柱的手动情的说着感激的话语，这一幕发生在敦煌市人民法院执行局。日前，敦煌市人民法院执行局执结完毕一起以房抵债执行案件，双方当事人化干戈为玉帛，案结事了。

案件的前因后果，张某与董某为长期生意合作伙伴，在进行防水材料买卖业务中，董某拖欠张某材料款18万余元未付，案件经过法院判决后，进入执行程序。在执行过程中，执行局向董某发出执行通知书后，其不履行法定给付义务，经过法院总对总查控系统查询，被执行人董某未有可供执行的财产，执行员随即传唤董某到庭执行。执行员在与张某、董某沟通中，双方当事人性格都十分倔强，双方在一起时“雷声震天，飞沫四溅”情绪十分激动，在几套执行方案都无法执行时，按照董某提出其在张掖有一套他人抵顶给其的住房可以抵顶债务，经过执行员的多次耐心疏导，双方均愿意以房抵债。由于房屋市场价值过高，执行员制定了较为可行的执行方案后，双方当事人自愿远赴张掖实地办理了房屋交付手续，一周后张某顺利的拿到了不动产权证书，双方当事人都对处理结果十分满意，于是发生了开头那一幕。

案件进入执行程序后，双方当事人在自愿且不与法律法规相抵触的情况下，可以达成执行和解协议，执行和解能够提高执行效率，尤其是面对履行能力较差的被执行人，通过和解的方式，既缩短了办案周期，又有效化解了矛盾纠纷，取得了良好的社会效果。