金塔县法院：缺乏沟通剑拔弩张 法官调解握手言和

近日，金塔县人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，租赁者于庭前履行拖欠租金，出租者欣然撤回起诉。

自2010年起，贺某与程某签订房屋租赁合同，双方约定将贺某名下的某店铺租赁给程某用于经营厨卫电器，合同一年一续签，每年房租租价根据市场行情、地段，由贺某统一调整定价。2020年程某支付了部分房租后，下剩部分至今未付，双方沟通未果贺某诉至法院。

办案人员充分了解情况后得知，程某认为与贺某之间因其他事由存在金钱纠葛，故而拖欠下剩房租，在未与贺某核对沟通的情况下，意图抵顶相应钱款，经法院工作人员耐心释法析理后，程某意识到自己的行为措施有所不妥，遂积极主动向贺某履行了下剩租金，贺某也痛快的当场撤回起诉，双方握手言和。

法官温馨提示：在发生金钱纠葛理不顺的时候，应当及时留存相应证据，在协商沟通未果的情况下，拿起法律的武器，通过合理合法的途径维护自身权益。