【我为群众办实事】玉门法院：详细询问做调查,快速调解止纠纷

近日，玉门市法院巡回庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件，经过三年时间，该事件终得以顺利解决。

2018年8月，在玉门市柳河镇红旗村开展了危房改造计划，吕某作为施工方为该村进行危房改造，该工程结束后，经相关部门验收合格后遂向柴某索要工程款，但吕某因其在危房改造过程中未按要求改造，拒绝向柴某支付所有工程款，双方多次协商无果后，吕某为维护自己的合法权益遂将柴某起诉至法院。

经法院开庭调查发现该危房改造为32平米，但其自建项目有66平米，其验收报告只验收危房改建的32平米，未包含自建项目，因此导致双方协商不一致，工程款总额不明确。主审法官找到问题根源后，遂向双方说明其结算总额不一致的原因，听到原因后柴某与吕某才恍然大悟，知道了问题存在的原因。但是在价格问题中，双方还是拥有矛盾，柴某认为不应该按照危房改造的价格整改，此价格拥有国家补贴，价格高；而吕某认为工程应该按照原约定结果计算。因此双方还是争议不断，主审法官询问双方是否同意调解，当双方确定同意调解后，在主审台对该工程进行核算，核算结束后并让两人将自己的计算方法，与结算金额进行了逐一核对。核对后主审法官将双方争议的问题进行了相关询问，最后向柴某、吕某提供自己的计算方式与结算金额。柴某与吕某考虑后都表示同意次结算金额，且吕某表示柴某可以分期支付工程款。双方达成协议：柴某向吕某分2期支付剩余工程款。

近年来，农村建房合同纠纷频繁发生，造成的原因大多是因为双方缺乏有效沟通，施工方与房主双方都有自己的账本，稍有冲突双方便遂针锋相对，因此造成双方各有损失。   

    此案件三年双方未解决的事情，今天在法院用3个小时得有效解决。