瓜州县法院：笔误引起合同纠纷 法官调解定分止争

租期未到，房东为何赶走租客？年逾半百的厨师老曹遇上了糟心事，将以前的房东起诉到了法院。

2020年9月，原告曹某和被告李某在续签《房屋租赁合同》时，将年租金定为往年租金的三分之一，却误将合同起止时间写为同一天。2021年4月，实际租期未到，房东李某电话通知曹某搬离房屋，无奈之下曹某只好交出钥匙搬离，双方为此产生纠纷，诉至法院。在庭审中，原告曹某认为租赁合同上的起止时间是被告李某错误书写造成的，实际租赁期限是一年，租赁合同仍然有效，请求法院判令被告李某退回多收的租金、押金和违约金。但被告李某则认为该合同是作为原（去年签订的）租赁合同的补充终止合同，因此租期在2020年9月就应到期。针对双方的争议，承办法官向原、被告双方分析了租赁合同的证据效力，向被告李某分析了证据的认定，让其认识到自己的失误。最终被告李某同意在抵扣原告曹某应承担的水电费用后，退还剩余租金和押金，双方达成调解协议，并当庭履行完毕。