【优化营商环境】敦煌市法院：倾情调解促 履行，服务企业“加速度”

3月7日，敦煌市法院七里镇法庭调解了一起房屋租赁合同纠纷，B公司当庭向A公司履行了拖欠的房租16000元，高效维护了企业的合法权益。

原告A公司在敦煌市七里镇有两间商铺，其中一间自用，另一间于2019年1月21日出租给B公司。双方约定租赁期限自2019年1月21日起至2021年1月21日止，年租金16000元，按年结算，签订合同时支付本年度租金，2021年1月21日前支付次年租金，同时对商铺租赁其他事项进行了相关约定。合同签订后，B公司如约支付租金16000元，A公司将商铺交付给B公司使用。2020年1月21日，B公司未按约定支付房租，直至2021年1月21日搬离时，仍未支付所欠房租16000元。A公司多次催要未果，于2022年2月25日起诉至敦煌市法院，要求B公司支付房租16000元、违约金5000元。

受理该案后，承办法官拨通了B公司法定代表人的电话，了解到B公司是因疫情经营受到影响、资金无法周转才未按时支付租金，对案件有调解意愿，便通知双方于3月7日早晨到法庭进行庭前调解。承办法官紧扣还款期限和违约责任这一争议焦点、动之以情、晓之以理，耐心地给原被告做调解工作。经过近2个小时的调解，双方达成调解协议，B公司向A公司支付房租16000元，并当庭履行，两人握手言和。

“疫情期间，生意都不好做，公司虽急需用钱，也得体谅对方公司的难处，我几天前才来立案，今天来调解就拿到了要了两年的房租，法院的办案效率真高！感谢你们！”A公司的法定代表人高兴地说。