金塔县法院：执行法官耐心劝导促物业纠纷案件执结

近日，在金塔县人民法院执行局，经执行法官通过电话劝导，被执行人王某主动支付拖欠的物业费共计1300余元，一起物业服务合同纠纷案件顺利执行完毕。

原来，作为金塔某小区业主的王某自2017年起未支付物业管理费，经某物业公司多次催要，王某仍拒绝交纳。无奈之下，该物业公司将王某诉至法院。

经法院审理，依法判决王某按照协议承担支付1313.6元物业费的义务。判决生效后，王某拒不履行该判决，物业公司为维护其合法权益，向金塔县人民法院申请强制执行。案件进入执行阶段后，金塔县人民法院依法向被执行人王某送达执行通知书、报告财产令。一个月后，被执行人王某仍未履行支付义务。执行法官对其耐心释法析理：“你和申请执行人某物业公司的纠纷经法院审理并作出判决，也早已生效，现在你应当主动履行生效判决确定的义务，如果你仍然拒不履行将对你采取强制措施，甚至将你列入失信被执行人名单并限制高消费。”被执行人王某则因为房屋漏水愤愤不平，仍然不愿支付物业费，在执行法官的再三劝说下，王某幡然醒悟，随即同意向其银行卡内转账，执行法官按照执行标的划扣了王某拖欠的物业费、案件受理费以及其应该承担的执行费共计1388.6元。

执行法官说法：法院依法判决业主给付物业费后，业主往往以物业管理不善、小区环境不好等理由拒绝履行，业主遇到此类问题应通过合法途径维护其合法权益，切不可因此拒不履行生效的法律文书。已经生效的法律文书即具有国家强制力，生效法律文书确定的义务必须履行，否则将承担列入失信名单、限制高消费以及司法拘留等带来法律后果。