【示范法院创建】敦煌市法院：房屋买卖起纠纷 及时履行化干戈

【基本案情】

8月31日，敦煌法院巡回法庭调解了一起房屋买卖合同纠纷案。2022年年初，万某与杨某通过某房屋中介公司签订了一份房屋买卖合同，万某将自己所有的房屋出售给杨某，杨某支付首期房款后未按约定支付剩余房款，故万某诉至法院。案件转至承办法官手中后，法官考虑到本案如果依法开庭审理作出判决，不仅会加深双方当事人的矛盾，违反交易初衷，也不利于后期的顺利执行。因此，案件审判团队采取“面对面”、“背靠背”的调解方式，分别站在当事人的立场上为其释法说理、分析利弊，疏通双方当事人的心结。最终双方同意调解，杨某十五日内支付剩余房款，万某收到房款后立即配合杨某办理房屋过户手续。诚实守信原则是《民法典》第七条的规定，也是社会主义核心价值观的具体体现。本案以调解结案得益于原被告双方的通情达理，双方才能握手言和，在维护自身合法权益的基础上最大限度减少损失，化干戈为玉帛。

【法官寄语】

群众利益无小事，一枝一叶总关情。让人民群众在每一个案件中感受到公平正义，就落实在一次次实实在在的调解工作中。今年，敦煌法院本着“我为群众办实事”的办案原则，利用调解高效妥善处理纠纷，既有效减少了当事人的诉累，也提高了审判质效，切实让司法为民的办案理念落实到每一起案件中，取得了良好的社会效果与法律效果。