[为群众办实事] 金塔县法院：房屋漏水惹纠纷 法院调解化干戈

近日，金塔县法院顺利调解一起房屋漏水引发的邻里纠纷案件，被告当庭赔偿原告损失，双方握手言和。

2022年6月，魏某突然发现其已装修好尚未入住的新房发生漏水情况，导致卫生间吊顶、墙面、方灯、洗脸台的壁挂镜遭到淹泡。于是他尽快联系了楼上邻居贺某，贺某下楼查看了魏某家房屋漏水情况后，回到自己家中联系了专业修理师傅，对自家管道进行了维护修理，排除了故障。魏某为尽量减少损失，将方灯、壁挂镜予以拆卸搁置一边，但左等右等，没有等来邻居贺某对自家所受损失给个说法。于是再次联系，贺某模棱两可未予答复，魏某愤愤不已，遂一纸诉状诉讼法院，要求贺某赔偿损失费用合计5000元。

在庭前调解过程中，双方均提出了自己的调解意见，但相差甚远。庭审中，贺某对于魏某实际损失不予认可，魏某亦表示可以进行司法鉴定，贺某脱口而出“鉴定就鉴定，哪怕三万我都出”，眼见双方矛盾愈演愈烈，法官适时休庭。庭下再次释法析理，外加和风细雨的耐心调解。“本应是邻里小矛盾小纠纷，上纲上线伤了邻里和气，额外花钱进行司法鉴定也实在没有必要”，法官如是说。贺某听了也适时说了句“损失已经造成，差不多行了”，魏某当即表示：“本也不是非得跟你要多少钱，邻里邻居的，但你之前的态度太让人堵心……那就给1500元吧”，贺某爽快答到“成”。

最终，该案以贺某当场给付魏某1500元，魏某撤回起诉结案。双方还互加了微信，方便日后沟通联系。至此，原本陌生的邻居“不打不相识”，案件圆满落幕。

法官说法：邻里纠纷无小事，本着友好沟通的原则，先行通过物业、社区等第三方介入调解，尽量缩小矛盾，减少损失。若协商不成，及时诉讼维权解决问题，期间要注意重要的一点，留存收集相关证据材料（图片、视频、毁损物发票等），避免因举证不能而影响到自身合法权益的保障。