房屋租赁引纠纷 调解得当解烦忧

一位90后小姑娘对一位60后大叔鞠躬致歉：“孙叔叔，对不起！是我态度不好，我搬走的时候没有跟您打招呼是我不对，我以后注意，请原谅我！”60后大叔微笑点头后，提出撤诉，一起房屋租赁合同纠纷案经法庭调解，就此圆满画上句号。

原告孙某与被告万某签了一份房屋租赁合同，约定将原告所有的一处房屋出租给被告，租金每月1000元，三个月支付一次，租期为一年，房屋内的财物设施若有损毁、遗失照价赔偿。合同到期后，双方协商再续租一年，将原有的合同时间做了更改，期限届满后被告搬离了房屋。

被告入住后将房屋内部分设施变动，租期满后未告知原告便一走了之。此时的被告不但欠付租金而且没有打扫房屋，也没有说明房屋现有情况，损害的家具没有维修，更可气的是有一次在大街上偶尔见到，想问一下情况，被告竟然装作视而不见，避而远之。

 法庭上这位60后和90后各执一词，吵的不可开交，法官耐心细致的听取了他们的诉求，深知原告也就因为赌着一口气，房租欠的也不多，在调查后找到了纠纷焦点。对原、被告双方进行了沟通、劝解、摆事实、讲道理，释法析理、把脉焦点，最终经法庭公平公正的调解后，双方当事人达成一致意见，由90后向60后赔礼道歉，60后大叔则主动撤诉，这起纠纷迎刃而解。