瓜州县法院：土地承包起争执 妥善调解化纠纷

人民法庭既处在践行司法为民的最前沿，也处在矛盾纠纷化解的第一线。近日，瓜州县人民法院柳园法庭坚持以人民为中心，践行为群众办实事原则，成功调解一起土地经营承包合同纠纷案件，切实维护人民群众的合法权益和社会的和谐稳定。

2021年12月，原告张某与被告韩某跨地域签订《土地承包经营合同》，约定韩某承包张某约1000亩土地，期限5年，承包费50万元，履行期限自2022年1月开始，并约定如有一方违约需按照合同价款的30%承担违约金。2022年3月，韩某来到承包土地，发现承包的土地经纬度、土壤成分与约定的并不相符，便将土地荒废。随后双方因解除合同事宜无法达成一致，张某将韩某诉至法院。

越简单的东西往往越不简单。受理该案后，经承办法官认真审查，发现双方签订的合同过于简单笼统，单从合同内容本身无法认定到底哪一方违约。针对此，开庭过程中，承办法官通过缜密的法庭调查，将原被告双方在签订合同中存在的过错逐项查明，再辅以详细的释法说理。被告韩某认识到，主要是因为自己前期对土地没有做任何的实地查看，仅凭他人陈述就签订合同，之后又随意弃荒，确实给对方造成了很大损失。同时，原告张某作为另一方，本应遵循诚信原则，将土地的详细情况向韩某进行如实告知。最终，在承办法官的耐心调解下，原被告双方自愿解除合同，张某当庭退还承包费40万元。

法官提醒：在现实生活中，合同一方当事人为了促使合同的形成，往往会有意的隐瞒相关事项，但是作为合同的另一方当事人，一定要本着对自己权益高度负责的责任心，认真去审核合同的每一项内容，并尽可能将合同内容细化。因此，只有当每个合同当事人真正做到对合同负责，才能使一份合同真正得到履行。