【优化营商环境】敦煌法院：现场交接及时止损 助力企业恢复经营

近日，敦煌法院民事审判庭审结了一起酒店租赁合同纠纷，经过法庭调解，双方达成了调解协议，并经法院主持现场交接，原告在达成调解协议当天即收回了酒店，赶上了“热”力十足的旅游旺季，原被告均避免了损失的扩大。

2022年，被告李某租赁原告某酒店进行经营，租期为五年，李某交纳了押金10万元和第一年的部分租金开始经营。2023年春季，因李某拖欠租金未交纳，双方发生争议，某酒店于2023年5月诉至法院，要求解除租赁合同，支付拖欠租金，在此期间，酒店一直停业。在庭审过程中，李某不同意解除合同，且因疫情影响，要求某酒店减免租金。庭后，承办法官了解到李某同时租赁异地酒店，经营负担较重，某酒店也愿意适当减免租金，所以组织双方当事人进行调解，经过承办法官给双方讲解法律规定，以及考虑到疫情过后旅游市场的热度，希望双方互谅互让，尽快恢复经营，挽回损失，最终双方达成了调解协议，某酒店减免租金并退回押金，李某同意解除合同、交回酒店以及不再要求退还添置的酒店用品，签订协议当天，法官现场制作现场移交笔录，某酒店收回酒店后，退还了李某押金10万元。

今年以来，敦煌法院在审理涉企合同案件中，因地制宜，柔性解纷，帮助企业解决实际困难，在审理过程中尽到最大的审慎审查义务，优先考虑调解，为当事人多想一些，多做一些，延伸司法服务，节约诉讼成本，减轻相对方涉诉压力，实现调解共赢，案结事了。