【优化法治化营商环境】速调涉企租赁纠纷 助力优化营商环境

    近日，肃州区法院小额速裁庭法官许建华经过不懈努力，积极沟通协调，释法明理，成功调解一起涉外省企业租赁合同纠纷案件，积极高效的维护了企业合法权益。

    2021年3月29日，原告肃州区某建材租赁部与被告陕西某建筑劳务公司签订《建筑设备材料租赁合同》一份，约定被告在原告处租赁建筑设备，2021年12月工程结束后，双方经核算并出具租金费用结算表，被告共计欠付原告建材租赁费40余万元，经原告多次索要后被告未予全额支付，原告诉至法院，要求被告支付剩余租赁费、租赁物折价赔偿及违约金共计58万余元。

    法官收到案件后，经开庭审理得知，被告欠付原告建材租赁费属实，但双方对部分建材损坏赔偿单价未作约定，原告部分诉讼请求无法得到支持，且被告系外省企业，如果判决还存在后期执行困难的问题。为妥善化解矛盾纠纷，切实实现案结事了，承办法官积极与原、被告沟通，听取双方意见，充分了解建筑行业发展现状及被告经营过程中存在的现实困难，引导双方换位思考，寻找调解契机和突破口，双方当事人最终自愿达成调解协议。为缓解被告目前资金困难现状，原告主动将履行期限延长至2024年10月31日，为约束被告积极履行确认的债务，双方还约定了逾期付款利息。本案的调解处理，既给了被告付款时间的宽限，帮助被告企业渡过难关，也有延迟履行费用的约定，为双方企业下次合作打下了良好的基础，双方矛盾最终得到妥善解决。至此，该起租赁合同纠纷案件顺利调解结案。

    下一步，肃州区法院将继续发挥好审判职能作用，继续深入探索更多元、更便捷的司法为民服务方式，不仅让审理有 “速度”，更让审理有“温度”，充分运用诉前、诉中调解方式，减轻当事人累诉，快速解决企业在发展过程中遇到的纠纷，助力营商环境优化，为企业健康发展保驾护航。