金塔县法院：房屋买卖起纷争 法官调解化干戈

自古以来，对百姓而言，房屋是其安身立命之所，依法化解房屋买卖纠纷案件也始终是人民法院保障民生的重点工作。近日，金塔县人民法院东坝法庭成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，维护了双方的合法权益，达到案结事了人和的效果。

2012年，被告张某将其名下房屋出售给了原告王某，并将土地经营权也一并流转给了原告，双方签订了《协议书》，约定了房屋及土地经营权的费用一共为10.6万元。2016年原告支付了全部款项，被告出具了收条，并且注明全部款项均已结清。但被告并未按照约定将房屋及土地过户给原告，原告多次找被告配合过户，但被告迟迟未配合，原告遂诉至法院。

案件受理后，办案法官第一时间联系双方当事人了解情况，并与当事人约定时间进行调解。在调解过程中，被告表示流转土地上的果树不应该归原告，原告必须再向其支付果树钱才配合过户。承办法官了解到问题症结后，决定既解法结、又解心结。为了确保问题得到顺利解决，让当事人满意，承办法官将自己置身案中、换位思考，梳理案情、释法说理，对被告进行了耐心的劝解和开导，同时引用相似案例向当事人深入阐述相关法律规定，最后终于说动被告共同前往相关部门办理房产过户手续，此案得以圆满解决。

法院调的是矛盾纠纷，解的是民意民心。新征程上，东坝法庭将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，以新时代能动履职推动诉源治理工作走深走实，为加快推进社会治理现代化贡献法治力量。