租赁房屋漏水引 法官巧调化干戈

五一假期刚结束，居民孟大爷便持诉状来到玉门法院，起诉租户毛某。

原来，在毛某租赁房屋期间因水管漏水未能及时修理，导致楼下邻居梁某的房屋被淹，梁某一气之下，截断了孟大爷家的上水管阀门，致使孟大爷家无法用水。为解决此事，孟大爷曾多次要求协商处理，但三方对损失赔偿数额存在较大争议，加之梁某在外地工作，纠纷便一直未能解决。无奈之下，孟大爷决定起诉租户毛某，要求其赔偿水管漏水造成的经济损失。

了解案情和争议焦点后，审判团队认为简单依法判决无法根本解决矛盾，甚至可能进一步激化矛盾，便决定将调解作为处理此案的优先方式。通过多方打听，主办法官终于联系上了远在外地的梁某。电话那头，梁某态度坚决：“我房子被淹，损失惨重，必须得赔2000元，不然坚决不供水！” 面对这一复杂局面，法官多次电话联系孟大爷和毛某，一次次耐心地传达各方意见，一回回细致地协调赔偿金额，终于，在法官的不懈努力下，三方态度逐渐软化，达成和解协议：毛某赔偿梁某1500元，由法院代为转交；梁某即刻为孟大爷恢复通水；孟大爷不再向毛某主张其他损失。协议达成后，法官并未松懈，持续督促梁某履行承诺。在法官的紧密跟进下，孟大爷家中终于恢复了正常供水，困扰他许久的难题得以圆满解决。

近年来，玉门法院始终坚持“以人民为中心”，把“小案不小办”理念落到实处，主动置身基层社会治理大格局，推动矛盾纠纷实质性化解，让人民群众的司法获得感成色更足、底色更暖。