近日，金塔县法院成功执结了一起涉及22户农民的土地租赁合同纠纷案件，有效保障了案件当事人的合法权益，维护了社会的和谐稳定，提升了司法公信力。
该案中申请执行人为金塔县中东镇的22户农民，被执行人是由卢某等11人联合成立的农村合作社。2015年，卢某等11人以合作社的名义与22户农户签订了土地租赁合同，将这些农户的土地流转到合作社经营，后因经营不善，无力支付土地租金，卢某等人于2017年7月将合作社注销，并向法院提起诉讼，要求解除土地租赁合同。经法院调解，卢某等11人与22户农户达成调解协议，解除双方的土地租赁合同，农户的土地归还由农户耕种，卢某等11人向农户补偿每亩280元的复耕费，共计11万余元。但调解书生效后，双方约定的给付期限已过，卢某等11人一直未能履行。
2018年3月，22户农户向本院申请执行，在了解到案件具体情况后，该院高度重视，第一时间查控了所有被执行人的银行账户，对10名被执行人的存款账户采取了冻结措施，及时向各被执行人送达了执行裁定书。收到裁定书后，卢某等被执行人向本院提出希望和申请执行人协商解决，但协商一直没有结果。执行办案人员考虑到再拖延下去将影响到春耕，决定对已冻结的存款立即进行扣划，并于第二天向各被执行人送达了扣划存款裁定书。
在全部案款到位后，正当本院通知各申请人领款时，当地水利水保站又向本院申请诉前保全，理由是这些农户去年的冬灌水费均没有缴纳，要求对水费进行保全，该院当天便召集各申请人与水保站进行协商，各申请人表示水费没有缴纳是因为卢某等人复耕费没有给付，现在既然已经执行到位，水费应该缴纳，均同意从案件执行款中将水费扣除。至此，整个案件圆满执行完毕，实现了良好的社会效果和法律效果。
近年来，随着农村土地流转的推进，涉及土地流转的案件日益增多，这些案件普遍都存在农民将土地流转后，承租者因各种原因拖欠租金，甚至存在承租者跑路的情况。在此提醒广大农户：在进行土地流转时，要对土地流转对象的信用度和资金实力进行深入了解，并按照相关法律规定程序进行流转，以免遭受不必要的损失。