当面调解+当场履行,瓜州县法院高效化解一起租房合同纠纷

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当面调解+当场履行,瓜州县法院高效化解一起租房合同纠纷


来源:瓜州县人民法院 责任编辑:吴秀娟
发布时间:2024/4/24 14:49:47 阅读次数:335

近日,瓜州县人民法院民事庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷,被告当庭履行完毕所有义务,双方握手言和。

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2022年8月,原告小梅(化名)与被告小龙(化名)签订房屋租赁协议,协议约定将小梅的门店出租给小龙经营使用,租期一年,年租金为1.5万元。原告将房屋交付被告使用后,经多次催要,被告才分批分期将房屋租赁费交付原告,但该年度的暖气费未缴纳,原告将被告诉至法院,要求支付该年度的暖气费并承担违约金。庭审中,被告称暖气不热且暖气费是交给供暖公司的,不是交给原告的,加之因疫情原因,店铺经营不善,所以没有缴纳暖气费。双方对立情绪较大,无法达成一致意见,案件一度陷入僵局。

承办法官本着既减少双方诉累又维护司法权威的初衷,尝试以调解手段化解双方积怨,通过背靠背、逐一疏导、释法析理等方式,在有效缓解当事人情绪的基础上制定了调解方案,双方均表示接受认可,被告当庭履行了自己的义务,纠纷得到一次性化解,真正做到了案结事了。

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